准备买房，在安居客和贝壳网上看了，两家价格怎么相差挺大的啊？

高兴回答你的问题

除了贝壳网现在其他的房产软件上对于真房源都没有监管，贝壳的真房源，都是真实在售，真实报价 ，真实图片，价格也都是房主自己的报价，因为业主可以实时看到自己的房子信息，但是像安居客，里边，低价格 好地脚 精装修，这基本就是***房子，不存在的，目的就是吸引客户咨询，然后会告知你房子，看不了，或者卖了，接着给你推荐其他房源，目的是吸引客户，千万记得没有满分的房子，到70分就是好房子了，低价格 好地角 精装修的房子，不会流到网络上的，因为内部就消化了。

本人真实经历，没有黑谁，也没有给哪家打广告，不过安居客与贝壳差距不是一点两点。

本人一共买了两套房，一套新房，一套二手房。第一套买的是新房，是在安居客上看的，也是在安居客上找的中介，因为第一次买房，很多都不懂。看安居客软件上房价很便宜，和贝壳上有一定差距，所以选择了安居客。但是这个中介说好要给我打94折，但是到最后就答应我返一点佣金，现实和软件上的完全不一样。

第二次买房是买的二手房，是在贝壳上看的，最后也是在上面签约。因为贝壳上的价格真的是说90万就是90万，没有一点虚***。而安居客上同一个户型，价格得少了十几万，单价也很低，但是你再具体和中介谈价格的时候，他就会说安居客的价格太***，不真实。

经过两次买房经历，我个人认为，贝壳很靠谱，而且服务特别好，但是安居客可就不一样了，实在是差太多，而且上面的中介基本都是小公司的，把房卖你了就啥都不管了，态度立马大转变。

个人经历，仅供参考！

以下纯属个人观点，不喜勿喷

主要分为三个方面来讲讲经验吧：

1.看房源

链家（贝壳）、安居客。总结下经验，链家是房源最可靠的***，但与此同时，其上的房源往往报价偏高。而另一家散布大量***房源，其中安居客的报价与链家相比相差20-30%，属于虚***报价。

2.找中介

找中介是非常非常非常重要的一步，一个靠谱的中介不仅可以帮你拿到合适的价位，还能帮你节约买房手续所花的时间，让你既省心也省力。当然，锁定一个中介往往是不靠谱的，毕竟一次就遇到合适的概率太低，好比找对象，总要多谈几次才能增加找到合适对象的概率。虽然如此说，但无论是找对象还是找中介都没有超过3个人，之所以有这些经验之谈，实在是因为遇到了极其不靠谱的中介，导致办理手续的过程中困难重重。总之，贝壳、安居客等等公司，一个找一个带着看房，不过分吧。

3.和房东砍价

参考贝壳的，因为贝壳平台的房源只有唯一的链接和房源维护人，贝壳对维护人也是有考核的，需定期和房东联系，了解房子的最新动态，及时调整价格信息，而且对最终成交价和平台挂牌价也是有考核的，差得太远会影响考核，也就影响维护人的提成。

而安居客主要做平台，各家中介公司以及每位中介都可以在上面发布信息，同一套房源可能有几十上百位中介发布，有很多故意挂很低的价格，或发布虚***的照片，吸引不明真相的客户上门，见面了就说这套房源刚刚成交或房东调整了价格，有些也干脆直接告诉你价格是***的，然后再带你看其他的房源。

所以仅仅是想了解价格、市场行情房源情况，那就看贝壳好了，房源还是比较真实的。不过贝壳系中介费折扣很低，找其他正规中介也是OK的，毕竟费用低一些，而价格的话，房东毕竟就一个，找哪家中介差别不大，不过有些经验老道的经纪人在讨价还价上更胜一筹。