M2快速反弹，房价会涨一波吗？
M2快速反弹就是因为我们需要***取各项政策，支持经济发展。在各项财政政策支撑下，M2快速反弹是正常的，如果不反弹，那我们的经济可能就麻烦了。房价会不会涨一波呢，我认为并不会。
以前我们确实被房价的增长，被M2的增长吓坏了，但那是基于土地财政，地方***对卖地赚钱的依赖造成的。虽然财政情况并没有多大改变，但现在无论从高层还是地方，都认为房价太高对经济是有伤害了。
而且，地方的唯gdp论已经过时了，高层的意志是房住不炒，所以地方***就会控制房价，不让它大涨。尤其现在对于控制房价来说是因城施策，哪个城市房价上涨，哪个城市就会出台新的政策压一下房价。深圳房价大涨，前两天深圳就出台了一个政策给房价降降温。
以前我们的房价和M2是高度正相关，因为资金没有地方去，钱多了就进入房地产去买房子。这种发展方式已经不适合我们现在的经济了，甚至是给经济造成了巨大的负担。公司和个人都是忍受不了高房价只能迁走，这对经济发展对科技创新都是负面的影响。
但是未来，房价和m2的相关度会有，但是不会跟着m2波动那么大了。高层有意把资金推到实体经济当中去，虽然很不容易，但是也确实在努力，房地产不会再是资金唯一的去向。
而且对房价来说，短期要看政策。说实话，我们对房价有相当强的控制力。只要房住不炒这个大背景不变，那房价就不会快速增长。但是总体来说，M2增长下，房价也不会下降，只是增速没有以前那么快了而已。
3月m2增速超过10%，创出近期的一个新高，房价会涨吗？
如果说从3月份开始到未来一年的时间内，m2都是这样10%以上的增速的话，我相信房价肯定是会涨的，不管经济如何。
如果真的因为调控的原因今年不涨，但是货币积累的效应会导致它在经济好的年份就会爆发。
难道你期望中国的经济一直会这样下去吗？肯定会有好的年份，只要经济好转，房价就容易被激发。
所以我认为对刚需族来说，今年如果真的不上车的话，可能会错过一些机会，当然也有可能明年经济更差，那房价可能会更低一点，这都是有可能的，但是呢，这只是一厢情愿。在今年这种经济形势下，我们看到深圳的房价又新高了。
这就是非常残酷的一个现实，我们期待房价会更低，前两年上海的房价跌了，有些人觉得还会更低，结果呢，今年一下子就涨上去了。
对于一线城市的房价来说，只要有低点，跌个10%左右，就有很多的人会进场抄底。
三四线的现在其实也很难跌，就我关注的洛阳来说，今年这种情况也没有怎么跌。
现在房价其实真的是有刚需需求存在的，就农村现在来说很多人已经在城市里买房，而且越来越多的人在城市买房。就拿我老家邻居来说，不声不响的就在城里买了一套房，根本就没有人知道，现在其实农村里很多这种家庭，就是虽然还在农村生活，但是呢，已经在城里默默的买了房。
所以这种情况你认为房价还能怎么跌？
房价不可能涨了，通货膨胀，房价保持现状，已经不错了。以后刚需的会用户正常理性购买商品房。至于投资理财，炒房的人估计会用一至两年时间完全退出房地产市场。中国房市虽然泡沫不会破裂，是因为体制原因不允许。但涨是不可能了。
3月末，广义货币M2余额208.09万亿元，同比增长10.1%，增速分别比上月末和上年同期高1.3个和1.5个百分点。不是反弹，是持续高企。
我国货币投放原则是:GDP增速+通胀率+2~3%系数。现在一季度GDP增速还没出来，通胀率大概在4.9%，继续在框架内运行。
中国人民银行调查统计司司长 阮健弘：当前的银行体系流动性合理充裕，市场利率下降，金融市场保持稳定，货币信贷和社会融资规模合理增长。在***疫情冲击下，适当增加货币投放，保持流动性充裕和较低利率水平有利于恢复经济。
房地产长期来看，除了供求关系(主要是土地稀缺)，还有政策因素(主要是城市化政策、户籍政策)，以及货币增量。M2是其中一个因素，但还要结合其他条件，特别是房地产政策导向。如果政策不鼓励启动房地产拉动经济，多少M2也不能助推房价上涨。
现在主要看***疫情对经济影响程度，如果比较严重，出口又不能发力，房地产由于可以带动几十个行业发展，可能成为拉动内需的动力。
制造业产业升级、新基建投资、出口支持政策、消费补助等同时发力，中国经济大概率可以克服疫情的影响。M2快速反弹，房价会涨一波吗？
2020年4月10日，人民银行举行2020年第一季度金融统计数据新闻发布会，就有关数据进行了通报说明。
社融规模。初步统计，3月末，社会融资规模存量为262.24万亿元，同比增长11.5%，增速比上年末和上年同期高0.8个和0.3个百分点。
货币供应量。3月末，广义货币（M2）余额208.09万亿元，同比增长10.1%，增速分别比上月末和上年同期高1.3个和1.5个百分点；狭义货币（M1）余额57.51万亿元，同比增长5%，增速分别比上月末和上年同期高0.2个和0.4个百分点。
贷款的情况。3月末，本外币贷款余额165.***万亿元，同比增长12.3%。人民币贷款余额160.21万亿元，同比增长12.7%。
以上数据表明，3月份广义货币M2的增长速度是10.1%，增速上升比较多，主要是受疫情影响，经济下行压力加大。为对冲疫情带来的不利影响，商业银行信贷投放较多，推动了M2增速的大幅度回升。
有人觉得，现在流动性如此宽松，房价会不会涨一波呢？
客观的说，希望房价上涨，可能真是想多了。当前的经济环境，无论从国内国际上，都不具备房价上涨的基因。